1999〜2009年築, 専有面積106.67㎡〜126.67㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比-31.8%
浦安市
66.2万円/㎡
前年比-4.4%
パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩25分
2004年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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5階 / 116.67㎡の場合
相場
8,392万円
71.9万円/㎡
6,600
7,794
8,989
10,183
AI査定結果
推定相場価格
8,392万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,794万円〜8,989万円
66.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟
7,850万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 116.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 7,850万円 | 67.3万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 7,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 8,490万円 | 65.7万円 | 2階 | 129.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 8,100万円 | 69.4万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 8,790万円 | 68.0万円 | 2階 | 129.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 7,850万円 | 67.3万円 | 116.67㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 9,290万円 | 73.2万円 | 126.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.32㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,180万円 | 74.4万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2023/10/08 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 75.2万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.8%下落、浦安市では4.4%下落しています。